人才购房政策却被不法中介和炒房者视为商机

为吸引人才落户城市就业创业，各地纷纷推出安居优惠，比如人才优先摇号购房等。然而记者在江苏省南京市调研近3个月发现，部分中介借助“挂靠”高新技术企业、代考资格证等方式，帮购房者伪造“人才身份”。甚至出现花几万元办证，便可赚上百万元差价的情况。

受楼市调控政策影响，部分新楼盘和周边二手房存在“价格倒挂”，购房者更热衷于参与新盘摇号。记者走访部分南京楼盘发现，有的新盘综合“中签率”不足20%，有的甚至只有个位数。众多普通购房者数次参与新盘摇号都无果而终。在这样的背景下，原本城市为吸引人才，下大力气推出的安居优惠，却被一些不法中介和炒房者视为商机。

多位中介向记者表示，想操作“人才购房资格”，目前有两种途径，45周岁以下的，可挂靠高新技术企业等“戴帽机构”，并交满一定时限的社保;已满45周岁的，还可以考取高级技师证书，在资质认定上等同于博士学位。虽然和“挂靠”的企业签订了劳动合同，但也可以不去上班。甚至只要不把名字和准考证号写错，就可以在中介的“帮助”下通过高级技师证书考试。

不少中介打着为人才服务的旗号，“吃政策饭，包办一条龙”。甚至妄言他们也是为城市留住人才“操碎了心”。

多位专家表示，应警惕不法中介套利扰乱房地产市场、损害城市人才引进成果。相关部门应加强对房产交易市场和“人才戴帽企业”的监管。比如通过大数据技术，加强对企业人员频繁流动和社保短期异动信息的追踪。

记者：刘宇轩、张可心(实习)、郑一笑(实习)、岳玲(实习)

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